关闭

关闭

关闭

封号提示

内容

首页 [优质文档]罗竖一:地方履行楼市微调政策是滋生房价

[优质文档]罗竖一:地方履行楼市微调政策是滋生房价.doc

[优质文档]罗竖一:地方履行楼市微调政策是滋生房价

刘三乐
2018-04-04 0人阅读 举报 0 0 暂无简介

简介:本文档为《[优质文档]罗竖一:地方履行楼市微调政策是滋生房价doc》,可适用于综合领域

极速6合拥有大量关于[优质文档]罗竖一:地方履行楼市微调政策是滋生房价.doc的实用类文档资料,所有文档由知名合作机构以及专业作者提供,线上总资料超过两个亿,保证满足您的需求。

优质文档罗竖一:地方履行楼市微调政策是滋生房价罗竖一:地方推行楼市微调政策是助长房价据年月日《人民日报海外版》报道在刚性需求的带动下持续低迷的房地产市场终于迎来了“红五月”。全国大部分城市成交量环比出现上涨北上广深等一线城市新建商品住宅库存量与上月相比均有所下降楼市与前几个月相比出现明显回暖迹象。楼市的“红五月”不禁让购房者和开发商对调控政策的放松产生期待房价是否也会顺势触底反弹呢,对此专家普遍认为不要对调控政策松绑抱有幻想房价未来还将继续维持下行走势。平心而论《人民日报海外版》的这篇文章必然会起到安慰人心之功效也会影响包括房地产开发商等在内的部分既得利益者。但是在地方纷纷出台楼市微调政策而几乎全被最高层面默许的前提下有关专家抛出“房价未来还将继续维持下行走势”之论当属武断。诚然正如中原地产研究总监张大伟所言楼市不存在大幅反弹的基础限购等红线调控政策依然执行力度很大。另外在市场方面由于开发商的库存依然偏大同时未来潜在供应依然处于较高水平。但是多个城市出台的楼市微调政策尽管名目都好迷人且多有所谓的依据但其本质都是一样的即全是“助购”。也就是说皆为让民众在“房价还远远没有回到合理价位”之背景下尽快地进入楼市而给房地产开发商等既得利益者“多送”人民币并最终实现地方自我解压的目的。是的全国实行“限购”等房地产调控政策的城市基本都没有触及那些政策红线但多个城市微调楼市政策事实上就是关上“限购”这样的门但却打开了“助购”那样的门。换言之地方打开“助购”那样的门之后给房地产开发商等既得利益者“多送”人民币者会大有人在。如此房地产开发商何必还要降低房价呢,当然中央有关“促进房价合理回归”的指令还会在未来一段时期内继续发挥效力而“限购”等政策还会在客观上抑制投资投机性购房并且中国房价降低是人心所向。但是如果全国都竞相去打开“助购”门那么在房地产开发商及其商用专家以及有关媒体和地方政府等方面的“误导”下中国普通民众十有八九都会盲从甚至在“房价还远远没有回到合理价位”的时候积极地进入楼市而“促进房价合理回归”之中央指令和“限购”等政策事实上就会成为“上有政策下有对策”之官场畸形现象的很好注解最终让中央的“促进房价回归”之指令成为一句空话。换言之地方推行楼市微调政策是助长房价。其实上述有关道理非常简单然多被某些专家有意无意地歪解而多个地方政府纷纷打开了“助购”门饮鸠止渴并且最高层面的有关决策层者也因故予以默许。但事实上无论如何我们都不能忘记:中国“房价还远远没有回到合理价位”而任何形式的“助购”政策都会助长中国房价。因此笔者再次呼吁最高层面能早日叫停各种形式的“助购”政策。否则用不了多久中国的此番房地产宏观调控就会以失败而告终。最后笔者不妨再次赘言一下:“商品住宅的刚性需求是一个„迷人的传说”(可在互联网上参阅笔者的有关评论文章)。但可惜所谓的“刚性需求”之说不仅误导了很多普通老百姓而且误导了上上下下的有关决策层。当然有的地方出台楼市微调政策并非是该地的决策层真的受到了“刚性需求”之说的误导而仅仅是将其作为一个幌子罢了。(文罗竖一

类似资料

该用户的其他资料

2017年中国汽车音响发展现状与市场前景分析(目录).doc

省级交通运输投资计划管理系统的设计.doc

关于开展“法制课堂”讲座的通知.doc

苏教版二年级上册品德与生活.doc

草房子简介.doc

职业精品

精彩专题

Thanksgiving Day,感恩有你

1620年,著名的“五月花”号船满载被迫害的清教徒到达美洲,但随即他们遭遇寒冬,在印第安人的帮助下,移民们度过困难,为感谢印第安人的真诚帮助,便诞生了感恩节。

用户评论

0/200
上传我的资料

热门资料排行换一换

  • 社会培训与企业培训的思考

  • 肺结核

  • 国外大师选股策略

  • 《30上下,决定男人的一生》

  • 华为员工手册

  • 阴阳平衡――生命之本

  • 装饰公司应聘表格模板公司招聘表格模…

  • 奇门鸣法完整版上下册+16开73页…

  • 金融理财公司早会PPT模板

  • 资料评价:

    / 2
    所需积分:0 立即下载

    VIP

    在线
    客服

    免费
    邮箱

    极速6合服务号

    扫描关注领取更多福利